答：具体看情况的。保修期内的开发商有责任的。保修期外，需要动用维修资金，就需要业主同意了。需要同楼宇的住户签字同意。标准维修资金管理中心会有文件。如果维修资金了，业主委员会授权由物业来维修，物业没有按照要求和标准及时在规定时间内维修好，肯定有责任了。

这是一首定场诗:

人人尽说清闲好，谁肯逢闲闲此身。不是逢闲闲不得，清闲岂是等闲人。朝臣带漏五更寒，铁甲将军夜度关。山寺日高僧未起，看来名利不如闲。 道意坚时尘趣少，俗情断处法缘生。

伤情最是晚凉天，憔悴厮人不堪怜。邀酒催肠三杯醉，寻香惊梦五更寒。钗头凤斜卿有泪，荼蘼花了我无缘。小楼寂寞新雨月，也难如钩也难圆。